2025/01/20(月)
相続登記の義務化って～？
こんにちは！旭川不動産売却専門店のカウイエの工藤です！
今回は令和6年4月から義務化となった不動産相続登記申請に関してです！
そもそもなぜ今になって相続登記申請が義務化したかというと、多くの地域で空家や空き地が目立っているのが現実としてあります。
空家があると周辺に住んでる方が雑草や住宅の腐敗、冬に雪が降る地域は落雪問題など様々な悪影響がそこを改善し今後土地等の有効活用をしていくためにも必要な施策かと私自身も思っております！
この申請義務により、相続人となる方は、所有権を取得した日から３年以内に登記申請を行わなければならず、正当な理由がない場合を除き延長はされません。
儀減を過ぎてしまうと、過料が科される可能性も出てきます。法改正前に相続した不動産も対象になりますので今一度確認してみてはいかがでしょうか？
これに加えて今回の法改正で登記名義人の氏名や名勝・住所に変更があった場合には２年以内に申告をしなくてはいけなりましたのでこちらも覚えておきましょう！
もしかしたら、この情報を知った方の中には、「とにかく急がなくては」と思われた方も多いかと思います。
そんな時にはぜひカウイエにご相談ください！
どんな些細な疑問点にもお答えします！
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